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毛坯房的验房标准

2026.07.11房产纠纷7人浏览

1. 门窗方面：检查门窗是否能正常开关，关闭后是否密封，有无缝隙漏风漏水。查看合页、把手等部件是否灵活，门锁能否正常使用。
2. 墙面地面：观察墙面是否平整，有无裂缝、空鼓。地面有无起砂、开裂现象，用靠尺检测平整度。
3. 水电线路：检查配电箱内开关是否能正常控制电路，标识是否清晰。查看插座是否通电，有无漏电情况，用试电笔测试。检查水龙头出水是否正常，有无漏水，排水是否通畅。
4. 房屋净高：按照设计标准，检测各房间的净高是否符合要求。
5. 房屋面积：通过测量，核实房屋实际面积与合同约定面积是否一致。
验房时可依据《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准规范来严格检查，确保毛坯房质量符合要求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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