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农村拆迁补偿面积怎样算的

2026.07.10拆迁安置6人浏览

农村拆迁补偿面积计算方式如下：
1. 一般以房屋产权证书或建房批准文件上记载的面积为准。若实际面积与证载面积不一致，有合法建房手续且实际面积大于证载面积的，一般按实际面积计算补偿；若实际面积小于证载面积，通常按证载面积补偿。
2. 对于没有产权证书但属于合法建筑的房屋，可通过相关部门的认定和测绘来确定面积。比如经村集体、乡镇政府等认定并测绘的自建房屋面积。
3. 违章建筑通常不予补偿面积。比如未经批准私自搭建的房屋等。
具体计算还可能因地区政策不同而有差异。有的地区会考虑房屋的附属设施、庭院等占地面积。总之，要依据当地具体的拆迁补偿政策和相关规定来准确计算拆迁补偿面积。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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