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夫妻共同房产离婚后怎样分割

2026.07.10婚姻家庭7人浏览

1. 首先，双方可协商分割夫妻共同房产。若协商一致，可按约定方式分割，比如一方得房产，另一方获补偿款等。
2. 若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。通常遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则（《民法典》第1087条）。例如，若一方抚养子女，可适当多分房产；若一方存在过错行为，另一方可能多分。
3. 分割方式有多种。若房产是婚后购买且登记在双方名下，一般认定为共同财产，可均等分割，也可按贡献大小等比例分割。若一方婚前付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，房产归登记方，但婚后共同还贷及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。具体分割需综合多方面因素确定。

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