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夫妻共同房产离婚后怎样过户给一方

2026.07.10婚姻家庭6人浏览

1. 协议离婚情形：
首先，夫妻双方需就房产归属达成一致并签订离婚协议书，明确房产归一方所有。
然后，携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心申请办理过户。根据《不动产登记暂行条例》相关规定，按要求填写申请表，提交材料。
登记机构受理后会进行审核，若材料齐全、符合规定，一般会在一定期限内办理完过户手续，将房产登记到一方名下。
2. 诉讼离婚情形：
先由法院出具离婚判决书或调解书，确定房产归属一方。
取得生效法律文书后，同样携带相关证件及法律文书到不动产登记中心办理过户。
登记部门依据法律文书及规定办理产权变更登记，完成房产过户至一方名下的手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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