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购买房屋过户给子女需要多少钱费用

2026.07.09房产纠纷5人浏览

购买房屋过户给子女主要涉及以下费用：
1. 契税：如果子女是首次购房，面积在90平及以下，契税为房屋总价的1%；面积在90平以上，契税为1.5%。若子女非首次购房，契税一般为房屋总价的3%。（依据《契税法》）
2. 增值税：若房子未满两年，需缴纳增值税，税率为5%，但符合一定条件可减免。（根据相关税收政策）
3. 个人所得税：通常按房屋差额的20%或总价的1%征收，满足特定情形可免征。（依个人所得税法规定）
4. 登记费：一般80元。
5. 印花税：税率较低，按万分之五征收，部分情况可减免。
具体费用因房屋情况及当地政策而有差异，建议详细咨询当地不动产登记部门及税务机关。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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