1. 首先看合同中有无关于解除合同及违约责任的约定。若有，按约定执行。比如约定了违约金数额，反悔方可能需支付违约金。2. 如果合同未明确约定，一般情况下，购房者反悔属于违约行为。卖房方可要求购房者继续履行合同，支付剩余房款等。3. 若卖房人同意解除合同，购房者可能需承担因反悔给卖房人造成的损失，如房价波动损失等。4. 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。总之，买房签合同后反悔，要承担相应法律后果，尽量与对方协商解决，减少损失。
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