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买了房什么情况下可以退房

2026.07.08房产纠纷6人浏览

1. 开发商逾期交房：若合同约定交房时间，开发商超出期限仍未交付，购房者有权退房。
2. 房屋质量问题严重：房屋主体结构质量不合格，或存在影响正常居住使用的重大质量问题，可要求退房。
3. 开发商擅自变更规划设计：未经购房者同意，开发商对房屋户型、面积、朝向等规划设计进行重大变更，购房者可退房。
4. 无法办理产权登记：因开发商原因，在合同约定或法定时间内无法为购房者办理房屋产权登记，购房者可退房。
5. 套型与设计图纸不一致：交房时房屋实际套型与设计图纸不符，且合同未约定允许误差范围，购房者可退房。
6. 面积误差过大：实测面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%，购房者可选择退房。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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