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房子未交付,房企要破产如何办

2026.07.08房产纠纷7人浏览

1. 及时申报债权：向受理房企破产申请的法院申报对该房屋的权利，包括已支付的房款等。申报债权后，可参与破产财产分配程序，争取拿回部分权益。
2. 关注破产程序进展：了解法院指定的管理人及相关安排，按要求提供资料、配合调查等。
3. 与管理人沟通：说明房屋未交付情况，询问后续处理方案，如是否继续履行交付、是否有替代房源等。
4. 考虑解除合同：若房企明显无法交付房屋，可根据《民法典》等规定，考虑解除购房合同，并要求返还已付房款及利息、承担违约责任等。
5. 联合其他购房者：共同维权，通过合法途径争取最大利益，如推选代表与管理人、房企沟通协商等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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