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怎么获取土地使用权

2026.07.08拆迁安置5人浏览

获取土地使用权主要有以下几种方式：
1. 出让：国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让方式包括招标、拍卖、挂牌等。
2. 划拨：经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。常用于国家机关用地等特定情形。
3. 转让：土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与等。需符合相关规定并办理手续。
4. 租赁：土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金。
5. 作价出资（入股）：国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业。

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