房产证变更手续因变更情形而异：若是买卖变更，买卖双方需签订合同，然后携带合同、身份证、房产证等材料到不动产登记机构申请转移登记。经审核符合条件的，缴纳相关税费后便可领取新证。赠与变更时，赠与人和受赠人要签订赠与协议，同样持协议、双方身份证、房产证等去办理赠与转移登记，可能需进行评估等，完成后取得新房产证。继承变更，继承人需提供被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等，向登记机构申请继承转移登记，经核实后办理产权变更。夫妻间变更，一般携带结婚证、身份证、房产证等，到登记机构办理夫妻间房产变更登记，手续相对简便。
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