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没土地证拆迁补偿如何给

2026.07.05拆迁安置6人浏览

1. 一般来说，没有土地证但有合法建房手续等能证明房屋合法性的，拆迁时也应给予补偿。补偿通常包括房屋价值补偿，可参照周边类似有证房屋市场价格评估确定。
2. 对于因历史原因等未取得土地证的房屋，只要能证明其建造在合法土地上，如通过合法继承、长期居住使用等，拆迁方不能以此为由拒绝补偿。
3. 若房屋所在土地属集体土地，虽无土地证，但符合相关集体土地使用规定和建房审批程序，也可获得相应补偿，如重置成新价、区位补偿价等，具体标准依当地政策执行。
4. 不过，若房屋完全是违法建筑，未经任何审批私自搭建，那么可能无法获得正规拆迁补偿，但在某些情况下，可能会根据实际情况给予一定的拆除补助等。

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