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土地征收与土地征用的区别

2026.07.05拆迁安置9人浏览

1. 法律性质不同：土地征收是土地所有权的改变，集体土地变为国有土地；土地征用是土地使用权的改变，国家在紧急等情况下暂时使用集体土地，使用完毕后需归还。
2. 适用情形不同：征收多适用于基础设施建设、城市发展等永久性用地需求；征用常用于抢险救灾、军事行动等临时性紧急情况。
3. 补偿方式不同：征收的补偿相对全面，包括土地补偿费、安置补助费等多项费用；征用的补偿一般是针对土地上的附着物及因征用造成的损失给予适当补偿。
4. 程序不同：征收程序严格复杂，需经过公告、听证、审批等多环节；征用程序相对灵活简便，紧急情况下可先征用后补办相关手续。

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