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购房交了定金还能退吗如何退

2026.07.05房产纠纷7人浏览

1. 一般情况下，购房交了定金能否退需视具体情形而定。如果是购房者自身原因不想买房了，比如因个人资金问题无法继续履行购房合同，这种情况下定金通常不能退。
2. 若因开发商存在违约行为，如未按约定时间交房、房屋质量严重不合格等，导致购房者不想继续购房，那么购房者有权要求开发商退还定金，并且还可能要求开发商承担违约责任。
3. 还有一种情况，如果因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如政策变化导致贷款无法办理等，此时定金应当退还。购房者可与开发商协商退款事宜，若协商不成，可依据合同约定或相关法律规定，通过向法院起诉等法律途径来要求退还定金。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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