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卖房个税是买家出还是卖家出

2026.07.04房产纠纷7人浏览

1. 卖房个税原则上由卖家出。
2. 个人所得税是对个人卖房所得征收的税种。在房屋买卖交易中，卖家作为所得方，通常有义务缴纳此税。
3. 不过在实际交易中，买卖双方可以协商由买家承担。但即便协商由买家出，也需在合同中明确约定，防止后续纠纷。若卖家净得房款，个税就应由买家支付。若合同未约定，按规定卖家需自行缴纳。这是为保证税收征管的规范性和确定性，避免因约定不明产生争议，维护交易秩序。总之，虽原则上卖家出，但可协商变更，关键在于合同明确约定。

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