买房时定金是否可退需视具体情况而定。一般来说，如果是购房者自身原因不想买房了，比如因个人资金问题无法按时支付房款等，这种情况下定金通常不能退。因为购房者违约，卖方有权没收定金作为违约赔偿。但要是因卖方原因导致交易无法正常进行，比如房屋存在产权纠纷、未按约定条件交付房屋等，那么卖方应双倍返还定金给购房者。此外，如果因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如因不可抗力等原因致使合同无法签订。总之，定金能否退还关键在于违约方是谁以及导致交易无法进行的原因。
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