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对方隐瞒事实签的协议有效吗

2026.07.04合同纠纷7人浏览

1. 一般情况下，对方隐瞒事实签订的协议效力待定。
2. 如果隐瞒的事实足以影响当事人决定是否签订协议，构成重大误解或欺诈。基于重大误解订立的协议，当事人有权请求法院或仲裁机构予以撤销；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。
3. 若隐瞒事实不影响协议主要内容及当事人真实意思表示，协议通常有效。比如签订房屋买卖协议时，卖方隐瞒房屋曾有小漏水维修情况，但不影响房屋整体质量和使用，此协议可能依然有效。
4. 被隐瞒方应及时行使权利，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则撤销权消灭。协议被撤销后，自始没有法律约束力。

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