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土地使用权到期后怎么办

2026.07.04拆迁安置6人浏览

1. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这保障了居民的居住权益，无需担忧土地使用期限问题。
2. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
3. 若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。届时地上建筑物等，应按相关规定处理。总之，土地使用权到期后的处理依不同性质用地有不同规定，以保障各方权益和土地合理利用。

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