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婚内按揭房如何分割

2026.07.03婚姻家庭8人浏览

婚内按揭房分割方式如下：
1. 双方协商：夫妻可先自行协商房屋的归属及补偿方式，协商一致的结果具有法律效力。
2. 均等分割：若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式，出价高者获得房屋所有权。
3. 按份分割：若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。
4. 法院判决：若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请，拍卖房屋，就所得价款进行分割。法院会综合考虑房屋出资情况、双方婚姻关系存续时长、双方对房屋贡献等因素作出公平判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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