优质问答
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自建房拆迁补偿的计算方式如下：1. 房屋价值补偿：通常由专业评估机构对房屋进行评估，根据房屋的结构、面积、成新程度等因素确定价值。比如，砖混结构房屋每平方米可能评估出一定价格，砖木结构的则按相应标准评估。2. 土地补偿：依据土地性质和面积计算。集体土地上的自建房，土地补偿标准会参考当地规定，一般按照土地年产值等倍数来确定。3. 装修及附属设施补偿：装修费用根据实际装修情况评估，像地板、门窗、墙面装饰等的价值。附属设施如围墙、门楼、水井等也会给予相应补偿。4. 搬迁补偿：因拆迁导致搬迁产生的费用，包括搬家费、临时安置费等。临时安置费会根据过渡期限来计算。5. 停产停业损失补偿（用于经营性自建房）：如果自建房用于经营，因拆迁造成的停产停业损失，会根据经营状况、营业额等因素来确定补偿金额。在拆迁过程中，要及时了解当地的拆迁政策和补偿标准，确保自身合法权益得到保障。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
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