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商品房征收补偿规定

2026.07.02拆迁安置6人浏览

1. 征收补偿原则：应遵循公平、合理原则，保障被征收人合法权益，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2. 补偿方式：
货币补偿：根据评估机构对房屋价值的评估结果给予相应货币。
房屋产权调换：提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
3. 补偿范围：
被征收房屋价值：包括房屋本身价值、附属设施价值等。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（针对经营性房屋）。
4. 评估机构选择：一般由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。
5. 征收程序：
发布征收决定公告。
进行房屋调查登记。
确定评估机构并评估房屋价值。
签订补偿协议或作出补偿决定。
实施补偿并完成搬迁。
6. 被征收人权利：
知情权，了解征收相关信息。
参与权，参与评估机构选择等。
获得合理补偿权，对补偿有异议可依法维权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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