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国有建设土地使用权到期了怎样办

2026.07.01拆迁安置5人浏览

国有建设土地使用权到期后的处理方式如下：
1. 住宅建设用地：
自动续期。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
例如，你购买的住宅土地使用权到期后，无需申请，土地使用权会自动延续。
2. 非住宅建设用地：
土地使用者需要至迟于届满前一年申请续期。
除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金等费用。
若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
比如，商业用地到期后，土地使用者应提前一年申请续期，经批准后重新签订合同缴费；若未申请或未获批准，土地将被无偿收回。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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