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祸从天降：完工撤场后房屋坍塌引索赔故事主角是承接房屋混凝土楼板及楼梯安装工程的委托人。他采用包工包料方式施工，全程严格按发包方现场指示作业。工程顺利完工，委托人如期撤场。然而，撤场二十余日后，案涉房屋突然结构坍塌。发包方迅速以施工不当、设计缺陷为由，将委托人告上法庭。他们要求解除合同，索赔房屋修复损失70万元，还主张委托人和关联公司承担连带责任。这突如其来的诉讼让委托人陷入困境，一旦败诉，将面临高额经济损失和诉讼成本，多年辛苦可能付诸东流。抽丝剥茧：律师多维度抗辩直击要害面对挑战，专业律师迅速介入，全面深入调查分析，制定有效代理思路。切割因果关系，斩断无端牵连律师指出，案涉房屋坍塌发生在委托人撤场二十余日之后。从时间和物理层面看，施工行为与损害结果无直接关联。发包方无直接证据证明房屋坍塌由委托人施工导致，让委托人摆脱不合理牵连。厘清图纸事实，排除关联方责任案件调查中，律师发现案涉图纸是工程完工后应发包方要求补办的，并非施工依据。且关联公司未参与工程任何环节，图纸上的印章无实际施工效力。基于此，律师依法为关联公司辩护，排除其责任。明确施工依据，归责于原告方根据合同约定和证人证言，律师证实施工全程按发包方现场指示进行。发包方未按约定提供施工图纸，自身存在明显过错，房屋坍塌损失不应由委托人承担，责任归到应负责的一方。严守举证规则，否定鉴定必要性律师主张发包方未完成因果关系的初步举证，鉴定缺乏事实基础。法院最终驳回发包方鉴定申请，避免无谓程序拖延，节省时间和成本，让案件走向更清晰。胜诉曙光：两级法院均支持律师观点经律师努力和精彩抗辩，案件有了振奋结果。一审法院全面采纳律师代理意见，驳回发包方70万元赔偿请求及解除合同诉求。发包方不服上诉，二审法院维持原判，委托人终审胜诉。这意味着委托人避免70万元巨额经济损失，无需承担赔偿责任和案件诉讼费用。这场胜利为委托人挽回经济损失，让他在商业活动中重拾信心。以案说法：装修施工合同风险防范指南这起案例提醒我们，签订装修、施工类合同时，要明确施工依据、责任边界和图纸效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在合同履行过程中，双方都应遵循诚实信用原则，明确各自的权利和义务。同时，要保留完整的施工、沟通和撤场证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。如果陷入合同纠纷，要及时委托专业律师。专业律师凭借经验和知识，深入分析案件，制定合理代理策略，为当事人争取最大利益。就像本案律师，通过精准抗辩和有力证据，为委托人扭转局面。总之，商业活动中要保持警惕，做好风险防范。遇到法律问题，及时寻求专业律师帮助，保护好自己的合法权益。
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