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法律解答：房屋买卖在一定条件下可以对抗抵押权。法律依据：《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。核心分析：抵押人有权转让抵押房屋，但需通知抵押权人。若抵押权人能证明转让损害其权益，可要求提前清偿或提存价款。关键在于是否影响抵押权实现以及通知与证明义务的履行。实务建议：房屋买卖双方签订合同前，应确保出卖人已告知房屋抵押情况。抵押权人若认为转让可能损害权益，应及时举证并要求采取措施。买卖双方在办理过户等手续时，注意核实房屋是否存在抵押等权利负担。若涉及纠纷，可通过协商、调解解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况判定房屋买卖是否能对抗抵押权。
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