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法律解答：若夫妻共同房产一方不同意卖，另一方不能擅自出售。法律依据：《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。核心分析：适用逻辑：共同房产属于夫妻共同共有财产，一方未经另一方同意处分房产，违反了共有人处分共有财产需全体共有人同意的原则。权利义务：夫妻双方对共同房产享有平等的权利，任何一方未经对方同意擅自处分都侵犯了对方的财产权。关键构成要件：房产为夫妻共同所有，一方未经另一方同意实施出售行为。实务建议：协商解决：双方先就房产处置进行沟通协商，了解对方不同意出售的原因，尝试达成一致意见。若协商不成：可向法院提起诉讼，请求对房产进行分割或确认另一方出售行为无效。在此过程中，需收集房产为共同财产的证据，如购房合同、产权证书等。一般先由原告向有管辖权的法院提交起诉状及证据，法院受理后会安排开庭审理，根据审理情况作出判决。
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