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法律解答：离婚时夫妻共同房子的分割方式有多种，可由双方协商确定分割方案，协商不成的，法院会根据具体情况判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。核心分析：双方有平等协商分割共同房产的权利和义务。法院判决时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。关键在于确定房产是否为夫妻共同财产，以及双方对房产取得的贡献等情况。构成要件包括房产在婚姻关系存续期间取得，且无特殊约定为一方财产。实务建议：收集证据证明房产购买时间、资金来源等情况。先尝试与对方协商分割方案，签订书面协议。协商不成可向法院提起离婚诉讼，并提交相关证据。法院受理后会安排调解，调解不成则开庭审理并作出判决。
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