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法律解答：夫妻共同贷款买房，离婚时该房屋的处理首先由双方协商，协商不成的，法院会根据具体情况判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。核心分析：首先认定该房屋是夫妻共同财产，双方对其有平等的处理权。协商时，双方可自由约定房屋归属、贷款分担等问题。法院判决时，会综合考虑多方面因素。比如是否有子女，考虑抚养子女一方的居住需求；女方权益保护；是否存在过错方等。关键在于判断双方对房屋的贡献大小等情况。实务建议：收集证据：如购房合同、贷款还款记录、装修出资凭证等，证明自己对房屋购买及后续维护的贡献。协商解决：双方尽量心平气和地协商房屋处理方案，可签订书面协议。若协商不成起诉：准备好相关证据，向房屋所在地法院提起诉讼。法院受理后会安排开庭审理，之后作出判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉。
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