优质问答
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资深律师李敏：以专业与尽责化解法律难题在法律的浩渺海洋中，每一个案件都是一座待解的迷宫，而广东商达（惠州）律师事务所的李敏律师，就是那位手持智慧之匙的引路人。她凭借深厚的法学素养和丰富的实践经验，在刑事辩护与民商事争议解决领域绽放光彩。专业背景与执业理念铸就实力根基李敏律师毕业于澳门科技大学法学专业，拥有系统的法学理论素养与敏锐的法律实务洞察力。她是广东商达（惠州）律师事务所的专职律师，执业证号为14413202211563672，至今已有4年执业经验。李敏律师秉持“专业、尽责、守护”的执业理念，始终专注于刑事辩护与民商事争议解决两大核心领域，以对案件的深刻洞察、严谨的逻辑分析能力和强势的庭审辩论风格著称，致力于为客户提供精准的诉讼策略和解决方案。股权转让合同纠纷：厘清法律关系，实现合同解除在一个股权转让合同纠纷案件中，原告A（2人）与被告B（2人）签订股权转让合同，A依约付清750,000元款项后，原合作项目发生重大变更，合同目的无法实现。A委托李敏律师起诉。李敏律师首先固定核心证据，整理了股权转让合同、转账凭证、收据等，证明款项支付、项目变更及合同目的落空。接着，她厘清法律关系，明确案涉合同虽名为股权转让，实为村集体物业权益转让，属于合法有效的无名合同。然后，依据民法典相关规定，以合同订立后客观情况重大变化、合同目的无法实现为核心，主张法定解除合同并返还财产。在诉求计算上，她精准扣除B已支付的5,000元分红，明确应返还款项本金，并按法定标准主张资金占用利息，剔除无合同依据的律师费诉求。最终，案涉股权转让合同于2024年8月16日解除，B向A返还转让款745,000元，并按LPR支付资金占用利息，案件受理费由B承担主要部分。此案件不仅为A挽回了经济损失，还明确了村集体权益转让类无名合同的裁判规则，为同类村企合作权益转让纠纷提供了办案参考。厂房租赁纠纷：维护出租方权益，确立裁判规则另一起厂房租赁纠纷中，原告A（个体工商户）与被告B（有限公司）存在长期厂房租赁关系。A主张B未经同意擅自拆改主体结构等行为导致租赁物受损、合同目的无法实现，诉请解除合同、赔偿损失等，B则反诉A虚构租赁面积、多收租金。李敏律师固定违约核心证据，收集租赁协议、现场照片等，证明B未获同意拆改主体结构、违反合同约定。她启动专业鉴定，申请法院委托第三方机构对厂房损坏、拆改修复费用进行价格评估，形成合法有效的损失依据。依据民法典租赁合同相关规定，她以承租人损坏租赁物主体结构为由，主张法定解除权、赔偿修复费及鉴定费。对于B的反诉，她有力抗辩，明确租金为固定总额计价而非按面积计算，B长期履约未提异议，反诉无事实与法律依据。最终，案涉厂房租赁协议于2024年5月11日依法解除，B向A支付厂房维修费204929.9元、鉴定费42125元，B于判决生效六个月内搬离并返还租赁物，驳回A其她诉讼请求和B全部反诉请求。该案件明确了承租人擅自拆改租赁物主体结构构成根本违约，出租人可依法解除合同并主张修复赔偿，同时确立了固定租金总额的租赁模式下，承租方不得以面积差异主张返还租金的裁判规则。在复杂多变的法律事务中，李敏律师凭借专业的法律知识和尽责的服务态度，为客户解决了一个又一个难题，赢得了客户的信赖与业界的认可。她用实际行动诠释着“专业、尽责、守护”的执业理念，为当事人的合法权益保驾护航。
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