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赠与孩子的房产能收回吗

2026.05.05房产纠纷6人浏览

赠与孩子的房产在一定情形下能收回。
1. 若房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以撤销赠与并收回房产。
3. 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与收回房产。
不过，撤销权需在法定期间内行使。一般而言，赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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