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赠与房产已出售能否追回

2026.05.05房产纠纷6人浏览

1. 一般情况下，已出售的赠与房产难以追回。赠与行为完成后，房产所有权已转移至受赠人。受赠人有权对房产进行处置，包括出售。
2. 但存在特殊情形。若赠与人能证明受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定撤销赠与的情形，可在法定期间内撤销赠与，进而尝试追回房产。
3. 还有，如果受赠人通过欺诈、胁迫等手段使赠与人在违背真实意思的情况下作出赠与房产的行为，赠与人可请求人民法院或仲裁机构撤销该赠与，之后有可能追回房产。总之，赠与房产已出售能否追回需视具体情况，依据相关法律规定判断。

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