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赠与的房产后悔了可以要回吗

2026.05.04房产纠纷6人浏览

1. 一般情况下，已完成过户登记的赠与房产，赠与人不能随意要回。根据相关法律规定，赠与财产的权利转移后，赠与人通常不得撤销赠与。但存在法定撤销情形的除外，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2. 若赠与房产未办理过户，在房产权利转移前，除具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人通常可以撤销赠与，要回房产。
3. 总之，赠与房产后能否要回需视具体情况而定，关键在于是否完成权利转移以及是否存在法定撤销情形等因素。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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