优质问答
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田宝东律师：以专业与智慧守护当事人合法权益在法律的舞台上，有这样一位律师，他凭借扎实的法律功底和丰富的办案经验，为众多当事人排忧解难，他就是兰州田宝东律师。田宝东律师本科经济法专业出身，拥有三级律师职称，2010 年考取律师职业资格，至今已有 15 年专职律师执业经验，执业证号为 16201201210702762。他现任北京市盈科（兰州）律师事务所股权高级合伙人、房地产事务部主任，在刑事辩护与房地产法律领域深耕多年，赢得了客户的广泛认可与行业的高度赞誉。 另辟蹊径，破侵权案困局田宝东律师经办的众多案件中，有一起涉及房地产侵权的案件格外引人注目。兰州 xx 宏洋房地产开发有限责任公司（以下称：xx 宏洋）设立的独资公司兰州 xxxx 房地产开发有限责任公司（以下称：xxxx），在商业运营中遭遇了困境。2018 年 11 月 16 日，xx 宏洋与 xxx 签订了《房屋租赁合同》，xxx 将房屋交付 xxxx 使用，用于 xx 铂说府销售中心商业项目。然而，2018 年 12 月 28 日，因 xxx 拖欠甘肃 xx 置业集团城市绿洲物业管理有限公司（以下称：xx 物业）物业费，xx 物业采取停电措施，导致 xxxx 无法正常装修和使用标的房屋，造成了壹佰玖拾多万元的损失。2019 年 3 月，xx 宏洋委托一家律师事务所起诉 xxx，要求解除合同并赔偿损失。2019 年 8 月 26 日，城关区法院作出判决，虽判令解除合同并支付违约金 48000 元，但这一结果未能让 xx 宏洋达到诉讼目的。在此关键时刻，xx 宏洋委托田宝东律师处理此案。田宝东律师经过深入分析，发现之前律师的诉讼方向存在问题。xxx 濒临破产，即便官司打赢，也难以弥补 xx 宏洋的损失。于是，他建议不上诉，而是另案起诉，将 xx 物业作为第一被告，以侵权为由提起诉讼。这一策略的转变，为案件的解决带来了新的转机。 精准策略，获最终胜利田宝东律师认为，造成 xx 宏洋损失的直接原因是 xx 物业停电，xx 物业的行为构成侵权。基于此，他向 xx 物业以及甘肃 xxxx 工程有限公司（以下称 xx 装饰）、兰州 xxx 购物广场有限公司（以下称：xxx）等三被告提起诉讼，要求赔偿装修部分的损失。在诉讼过程中，田宝东律师凭借其深厚的法律知识和丰富的实践经验，为 xx 宏洋据理力争。城关区法院一审作出（2024）甘 xxxx 民初 xxxx 号民事判决，xx 物业不服提起上诉。兰州市中级人民法院经过审理，作出（2024）甘 xx 民终 xxxx 号民事判决，驳回 xx 物业上诉，维持原判。这起案件历时六年，期间 xxx 宣告破产。由于田宝东律师在接受案件前及时调整了诉讼策略，选择 xx 物业作为被告，成功避开了 xxx 破产的风险，最大程度地维护了 xx 宏洋地产的利益。 专业积淀，成就卓越律师田宝东律师的执业生涯履历丰富，专业积淀深厚。2010 年至 2021 年 12 月，他在甘肃合睿律师事务所担任专职律师，专注于刑事辩护与民商事纠纷处理，形成了严谨高效的办案风格。2022 年 1 月至今，他加入北京市盈科（兰州）律师事务所，历任股权高级合伙人、房地产事务部主任，聚焦房地产全产业链法律业务与重大刑事案件辩护，带领团队高效处置各类复杂法律事务，连续多年被所在律师事务所评为“优秀律师”。在核心业务领域，田宝东律师不仅在刑事辩护及国家赔偿方面有着出色表现，擅长办理各类重大、复杂刑事案件，还精通房地产及企业法律顾问业务，为多家知名企业及政府部门提供专业、高效的法律支持。田宝东律师以其专业、诚信、高效、尽责的服务理念，在法律领域不断耕耘，为当事人的合法权益保驾护航。他的成功案例不仅彰显了他的专业能力，也为法律行业树立了榜样。相信在未来的法律道路上，他将继续凭借自己的智慧和勇气，为更多的当事人解决法律难题。
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