一般情况下，定金能否退还需视具体情形而定。若因购房者自身原因，如不想买房了，主动放弃购房，这种情况下开发商有权没收定金，定金通常不能退。但要是因开发商的问题导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证却售房、擅自变更规划设计等，那么购房者有权要求开发商退还定金。此外，如果因不可归责于双方的原因，如不可抗力等导致购房合同不能签订，定金也应退还。总之，判断定金能否退关键在于看是哪一方的责任导致交易出现问题。购房者要仔细研究与开发商签订的认购协议等相关文件，明确双方权利义务，再确定自己是否有合理理由要求退还定金。
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