1. 办理商品房按揭贷款后，通常是有房产证的。2. 在购房过程中，当购房者通过按揭贷款购买商品房后，开发商会按照相关规定和流程协助购房者办理房产证。3. 一般来说，开发商会在房屋交付后的一定期限内，将办理房产证所需的资料报送不动产登记部门。购房者也需按要求提供相关材料并缴纳契税等费用。之后，不动产登记部门会进行审核、登记等一系列操作，最终为购房者颁发房产证。不过，在房产证办理期间，可能会存在一些因素导致延迟，比如开发商资料不全、手续办理不顺畅等，但正常情况下最终是能取得房产证的。
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