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房产证怎样加名字

2026.04.19房产纠纷7人浏览

房产证加名字分以下几种情况：
1. 无贷房产证加配偶名字：
带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员会审核提交的材料。
所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
2. 有贷房产证加配偶名字：
先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
其他流程同无贷房产证加配偶名字。
3. 房产证加子女名字：
有房无贷的情形：与加配偶名字流程类似，携带相关证件到交易中心办理。
有房有贷的情形：先去银行办理抵押变更，之后再到交易中心办理。
费用方面，除上述无贷加名手续费外，可能还需根据房屋面积等缴纳一定税费。
4. 非配偶、子女关系加名：
这种情况属于房屋赠与，要先到公证处办理赠与公证。
之后携带公证书、房产证、身份证、赠与双方身份证明等材料到交易中心办理加名手续，需缴纳契税等税费。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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