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本文介绍了施慧芳律师处理的一起离婚后财产纠纷调解案。案件涉及《夫妻财产约定书》效力认定、房产查封执行障碍等难点。施律师通过审慎评估约定风险、制定调解策略等方式，实现了利益格局的平衡，为类似案件提供了参考。施慧芳律师：专业与智慧的法律守护者施慧芳律师自2010年执业以来，已在法律领域深耕16年，现就职于泰和泰（济南）律师事务所。她毕业于济南大学法学专业，是济南市律师协会家庭财务传承业务委员会委员，同时担任泰和泰（济南）律师事务所婚家业务主任律师。施律师不仅取得了注册国际心理咨询师、家庭教育指导师资格，还参与编著和出版了著作《房地产项目纾困重整和城市更新》。她擅长婚姻家事、公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷等领域，执业期间承办各类民商事诉讼案件数百起，凭借专业高效的业务水平赢得了当事人的信任和好评。案情简介：离婚后财产纠纷的复杂局面甲（女）与乙（男）于2002年5月登记结婚，婚后育有一儿一女，并共同购置了多处房产、车辆。2019年9月10日，双方签订《夫妻财产约定书》，约定房产、奔驰牌汽车、哈弗牌汽车归甲个人所有，乙另赔偿甲100万元。2023年，乙向人民法院起诉离婚，法院于2023年6月判决准许离婚，甲不服提起上诉，二审维持原判。离婚后，甲依据《夫妻财产约定书》向人民法院提起诉讼，要求确认相关财产归其个人所有，乙委托施慧芳律师应诉。案件难点：多重困境交织《夫妻财产约定书》的效力认定困境该约定书签订于2019年，甲方主张系乙存在婚内过错后作出，其法律效力需要进行全面审查。房产查封的复杂执行障碍其中一套房产因另案被法院查封，该执行案件所涉债务性质不明，房产解封涉及异地法院协调，程序复杂、时间不可控。财产权属与债务承担的交叉冲突房产归属与房贷承担方面，房产归甲，但剩余贷款由甲偿还，乙承担历史执行债务；车辆归属与实物占有方面，车辆虽登记在甲名下，但离婚后实际占有使用情况不明；四川房产仅签订认购协议，未办理产权登记，分割存在法律障碍。过错责任的量化与平衡甲主张乙存在明显婚内过错，应按照《夫妻财产约定书》获得全部财产，需要在保护无过错方权益与保障过错方基本生存权之间寻求平衡。施慧芳律师办案思路：化解难题的智慧之举审慎评估《夫妻财产约定书》的法律风险施律师接受委托后，首先对该约定的法律效力进行全面分析。从约定的形式要件审查，确认约定书是否为双方真实签字，审查是否存在欺诈、胁迫等可撤销情形，评估显失公平条款的司法认定风险；从约定的实质内容审查，分析“赔偿100万元”条款与财产分割条款的关系，审查乙在签订约定时的真实意思表示，评估法院直接依据约定书裁判的可能性。制定“以调促和、保产减损”的诉讼策略鉴于乙存在明显过错，直接对抗可能导致更不利的判决结果，施律师确立调解优先的办案思路。在财产分割上，对有房贷的房产，承认归甲所有，但争取由甲承担剩余房贷，避免乙长期背负债务；两辆汽车同意归甲所有，因均登记在甲名下且使用年限较长，实际价值有限；另一套无房产证的房产，争取归乙享有，作为乙在财产分割中的实质获益。在执行障碍破解方面，将“解除房产查封”作为乙的核心义务，但给予合理履行期限，明确约定解除查封的具体责任主体和配合义务，设置违约责任条款，倒逼乙积极履行。在过错责任承担上，接受乙负担全部诉讼费用的安排，在“互不追究”条款中，实质豁免乙的100万元赔偿责任，通过时间换空间，避免乙因即时清偿执行债务而陷入经济困境。构建风险可控的履行保障机制明确约定损失范围包括差旅费、律师费、诉讼费等全部费用，将“未解除查封”作为明确的违约触发条件，保留甲在乙违约时的完整救济权利。将近两年履行期的合理性向法院充分说明，解释异地执行案件协调的实际困难，争取法院和甲对履行期限的理解与认可。程序权利的妥善行使在答辩期内及时提交答辩意见，表明调解意愿；庭审中积极配合法院调解工作，展现诚意；对甲主张的事实（过错行为）采取不否认、不纠缠的态度，避免激化矛盾。律师点评：专业价值与实务启示本案体现了施慧芳律师在明显不利局面下的专业应对能力。理性评估诉讼风险，乙存在婚内与他人同居并生育子女的明显过错，若强行诉讼，乙可能面临更不利的判决。准确把握调解时机，在法院立案后、开庭前即表明调解意愿，将诉讼导向可控的协商程序，避免判决结果的不确定性。实现利益格局的实质平衡，虽然表面上乙“放弃”了其中一套房产和两辆汽车，但该房产本登记在甲名下且由甲居住使用，车辆使用年限较长、贬值严重，乙又争取到了另一套房屋的项下的相关权利，且免除了100万元赔偿责任，两年履行期为乙解决执行债务争取了宝贵时间。同时，本案也体现了过错不应导致“净身出户”的必然结果，财产约定的司法审查边界以及子女利益的最大化保护等实务价值。
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