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在建设工程领域，发包人违约拖欠工程款的情况时有发生。本文讲述了张美丽律师代理的一起建设工程施工合同纠纷案，她凭借专业素养和有效策略，助力施工企业实现全面胜诉，为建筑施工企业依法维权提供了范例。张美丽律师，拥有法学学士学位，执业年限达14年，现为山东诚公律师事务所工程建设房地产业务部主任等。她擅长合同纠纷、建设工程等领域，执业以来代理各类诉讼案件近500起，经验丰富。下面为大家介绍她代理的一起某某上府（一期）建设工程施工合同纠纷案。案件简述：发包人违约致巨额欠款2022年5月8日，原告山东某建设股份有限公司与被告潍坊某置业有限公司签订《某某上府(一期)建设工程施工合同》，合同价款1.2亿元。原告依约完成施工后，被告未按约定支付工程进度款，经多次催告并出具付款承诺函后仍拒不履行，导致工程停工，给原告造成巨额工程款拖欠及停窝工损失。原告委托张美丽律师提起诉讼，提出解除合同、支付工程款及利息、赔偿停工损失、确认工程价款优先受偿权等诉求。案件难点：多重争议待破解1.证据收集与整理难题：要证明被告拖欠工程款和违约导致停工的事实，需全面收集施工合同、工程施工资料、催款函等大量证据，并形成完整证据链。同时，对于工程造价和停窝工损失的关键争议点，需补充提交鉴定所需材料，确保鉴定结论客观有效。2.庭审抗辩挑战：庭审中需围绕施工合同效力、被告违约事实、工程造价认定、停窝工损失合理性、工程价款优先受偿权的法律依据等核心争议点进行充分、专业的举证和抗辩，有力反驳第三人的抗辩意见。3.诉讼程序推进障碍：从立案到判决跟进，各个诉讼节点都需紧盯，及时与法院沟通进展。鉴定过程中可能出现劳务窝工费证据等问题，需及时作出说明，确保诉讼程序高效推进。办案方法：专业策略显成效1.精准梳理诉求与策略制定：张美丽律师接受委托后，第一时间梳理案件事实，核对全部证据材料，结合相关法律和司法解释，精准确定诉讼请求金额及计算依据，明确核心诉求，制定“确权+索赔+优先受偿”的一体化诉讼策略。2.完善证据体系：针对被告违约核心事实，全面收集整理各类证据形成完整证据链。针对关键争议点，及时申请司法鉴定，并全程配合鉴定机构工作，补充材料确保鉴定结论有效。3.积极庭审抗辩：当庭围绕核心争议点进行充分举证和抗辩，清晰阐述原告主张，有力反驳第三人意见，获得法院对案件事实的全面认可。4.紧盯诉讼节点：全程紧盯各个诉讼节点，及时与法院沟通，针对鉴定中出现的问题及时说明，确保诉讼程序高效有序推进，维护委托人时间利益。案件结果：全面胜诉获赔偿本案经法院审理，完全采纳原告代理律师的诉讼主张，实现全面胜诉。法院判决解除合同，确认被告违约；依据司法鉴定结论，全额支持工程款及利息；判决被告赔偿停窝工损失；依法确认原告工程价款优先受偿权；全部维权成本由被告承担；被告需承担迟延履行责任。这起案件的胜诉，充分体现了张美丽律师在建设工程施工合同纠纷案件中的专业能力和敬业精神。她通过精准的诉讼策略、完善的证据准备和专业的庭审抗辩，有效维护了施工企业的合法权益，为建筑施工企业应对发包人违约行为、依法维权提供了优质的法律服务范例。相信在未来，张美丽律师将继续凭借其专业素养和丰富经验，为更多当事人排忧解难，维护法律正义。
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