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承租人不按时交房租应该如何样办

2026.04.12房产纠纷6人浏览

1. 首先查看租赁合同：确认合同中关于租金支付时间、方式及逾期责任的具体条款。若承租人违反约定，可依约追究其违约责任。
2. 及时发出催款通知：以书面形式告知承租人房租已逾期，限其在一定期限内支付，并明确逾期不付的后果，如加收滞纳金、解除合同等。通知可通过邮寄、电子邮件等可留痕的方式送达。
3. 若多次催款无果：可根据合同约定或法律规定，采取进一步措施。例如，按日加收一定比例的滞纳金；达到合同约定的解除条件时，书面通知承租人解除租赁合同，并要求其腾空房屋，支付拖欠房租及违约金。
4. 必要时通过法律途径解决：如向人民法院提起诉讼，要求承租人支付房租、滞纳金，承担诉讼费等。诉讼中需提供租赁合同、催款通知等相关证据，以维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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