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父母赠与的房子能收回吗

2026.04.07房产纠纷7人浏览

法律解答:父母赠与的房子一般情况下不能随意收回,但存在法定情形时可以撤销赠与收回房子。
法律依据:《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
核心分析:
权利义务:赠与人享有在符合法定情形下撤销赠与的权利,受赠人在赠与财产权利转移后享有对房屋的权益。
关键构成要件:赠与财产权利转移时间、是否为法定不可撤销情形以及受赠人是否存在法定可撤销情形。
实务建议:
若想收回赠与房屋,需先确定是否满足上述可撤销情形。
收集相关证据证明受赠人存在严重侵害等行为。
若协商不成,可向法院提起诉讼,请求撤销赠与,诉讼中需提供充分证据支持自己的主张,按法院的审理程序进行。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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