优质问答
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房屋买卖合同的生效时间通常如下：一般情况下，依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效。合同双方当事人在合同上签字、盖章或者按指印时，合同即成立并生效，除非当事人另有约定或法律、行政法规有特别规定。若合同约定了生效条件，比如“本合同自办理完房屋产权过户登记手续之日起生效”，则需满足该条件时合同才生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。例如某些特殊房屋的买卖，需经相关部门批准，在完成批准手续后合同生效。附生效期限的合同，自期限届至时生效。即双方约定合同在某个具体时间或条件成就时开始生效。附生效条件的合同，自条件成就时生效。如约定“若卖方在一定期限内取得房屋合法产权证书，本合同生效”，当卖方取得证书这一条件达成，合同生效。房屋买卖合同生效时间需依据具体合同条款及相关法律规定综合判定。
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