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法律解答：家中财物被盗，物业是否担责需视具体情况而定，不能一概而论。法律依据：《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。核心分析：若物业未按合同约定履行安全保障义务，如未配备足够安保人员、监控设备损坏未及时修复等，导致盗窃发生，物业应承担相应赔偿责任。关键在于物业有义务依约保障小区安全，其不作为与盗窃结果存在因果关系。若物业已履行合同义务，尽到合理注意和防范措施，一般不承担赔偿责任。实务建议：业主首先应及时报警，固定盗窃事实和现场证据。查看与物业签订的合同，确认物业应承担的安全保障义务范围。收集物业未履行相关义务的证据，如监控缺失记录、安保人员脱岗等。与物业协商赔偿事宜，协商不成可通过向法院起诉等法律程序解决，要求物业承担与其过错相应的赔偿责任。
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