优质问答
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地下室被泡，物业是否担责需视具体情况而定。若因物业未履行基本的维护、管理义务，如对排水系统疏于检查、清理导致堵塞，进而致使地下室被泡，物业需承担相应责任。物业有责任保障小区公共设施设备正常运行，包括排水设施。若因暴雨等不可抗力因素导致地下室被泡，物业已尽合理防范、应对义务，如提前通知业主并采取一定防护措施，一般可不承担责任。但如果物业在暴雨前未及时发现排水隐患或未做好应急准备工作，可能需承担部分责任。另外，若因第三方行为导致地下室被泡，比如其他业主违规排水等，物业若已履行合理的管理职责且及时制止、通知等，责任可能由第三方承担。但物业若未有效履行职责，则可能需与第三方共同担责或承担补充责任。总之，判断物业责任关键在于其是否履行了应尽的维护、管理及防范义务。
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