优质问答
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商品房屋产权到期后，有以下解决方式：1. 自动续期：根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这是目前较为普遍的处理方式，保障了住宅产权人的权益。2. 土地上房屋及其他不动产的归属：非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。3. 申请延长土地使用期限：房屋产权人可向当地土地管理部门提出申请，按照相关规定补缴土地出让金等费用，从而延长土地使用期限，以继续合法使用房屋所在土地。4. 根据规划调整处理：若土地因城市规划等原因需要进行调整，可能会涉及房屋产权的后续处理。政府相关部门会依据具体规划安排，对房屋产权人进行相应的补偿或安置等操作。总之，房屋产权到期后的处理需依据具体法律规定和实际情况进行妥善解决，以维护产权人的合法权益。
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