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张文杰律师，1969年5月出生，毕业于武汉理工大学，拥有汽车发动机学士学位，后投身法律行业，现就职于广西网盾律师事务所，执业5年，擅长刑事辩护、合同纠纷等领域。在其丰富的执业经历中，成功办理了诸多案件，其中王某（化名）执行异议之诉一案尤为引人注目。一审受挫：老人维权初碰壁本案的主人公是72岁的老人王某（化名）。在案外人执行异议之诉的一审中，王某（化名）的停止执行请求被驳回。法院给出的理由是“未举证非因自身原因未过户”。这一结果对王某（化名）来说无疑是沉重的打击，他面临着失去唯一住房的困境。对于一位花甲老人而言，住房不仅是安身之所，更是生活的保障。一审的败诉让他的生活陷入了巨大的不确定性之中。二审发力：重新梳理寻转机二审阶段，张文杰律师临危受命，他深知此案的关键在于如何突破一审的困境，为老人争取到公正的结果。张律师围绕《执行异议复议规定》第27条但书精神，对案件证据进行了重新梳理。首先，他找到了《房屋交易减免税审批表》《测绘报告》等关键证据，这些证据清晰地证明了王某（化名）早在房屋被查封前就已经递交了过户资料，并且实际居住在该房屋长达22年。这一事实充分表明，王某（化名）对该房屋有着长期稳定的占有和使用。其次，张律师强调该房屋是王某（化名）的唯一住房，具有生存权属性。对于一位年逾古稀的老人来说，失去这唯一的住房将意味着失去生活的根基，其生存权将受到严重威胁。最后，张律师指出未办理房屋产权证的原因在于出卖人刘某（化名）。刘某（化名）拒不缴纳继承税，并且事后恶意抵押房屋，而王某（化名）在整个过程中并无任何过错。通过这权利性质、时间先后、过错比较三个维度的论证，张律师为案件的转机找到了突破口。成功逆转：居住权优先获改判张文杰律师的努力没有白费，他的三维论证成功说服了合议庭进行实质审查。合议庭经过慎重考虑，认定王某（化名）的居住权优先于在后的抵押权。最终，二审法院做出了撤销原判的决定，改判停止对涉案房屋的执行。同时，一、二审受理费200元均由刘某（化名）承担。这一判决结果为老人保住了唯一的居所，实现了“债权让位生存权”的逆转胜诉。在王某（化名）执行异议之诉一案中，张文杰律师凭借其扎实的法律知识、严谨的逻辑思维和对案件的深入研究，通过程序与实体双突破，成功为花甲老人王某（化名）保住了唯一的住房。这不仅维护了当事人的合法权益，也彰显了法律在保障公民基本生存权利方面的重要作用。
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