优质问答
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离婚时，对于尚未还完贷款的房子分割，需区分情况处理。若房子是一方婚前签订购房合同并支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。若房子是婚后双方共同购买且共同还贷，即便有贷款未还完，仍属于夫妻共同财产。一般会根据双方意愿，考虑房屋实际使用情况、照顾抚养子女一方等因素，进行合理分割。通常会先确定房屋现价值，扣除未还贷款后，由双方协商或按法院判决确定各自应得份额。总之，处理此类房产分割，关键在于认定房产归属及对共同还贷部分和增值部分的合理分配，以保障双方合法权益。
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