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根本违约怎么解除合同

2026.03.11合同纠纷6人浏览

根本违约解除合同的方式及相关要点如下：
1. 法定解除权：根据法律规定，一方根本违约时，另一方享有法定解除权。比如在买卖合同中，卖方交付的货物严重不符合约定，致使合同目的无法实现，买方就有权解除合同。
2. 通知对方：解除权人应当以通知的方式告知对方解除合同的意思。通知可以是书面形式，如发送解除合同通知书，也可以是口头形式，但最好采用书面，便于留存证据。
3. 通知到达生效：当解除合同的通知到达对方时，合同即解除。例如通过快递寄送通知书，对方签收之日起合同解除。
4. 合同关系消灭：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
5. 违约责任承担：根本违约方需承担违约责任。即使合同解除，不影响守约方要求违约方赔偿因违约造成的损失等违约责任。比如因卖方根本违约解除合同后，买方仍可要求卖方赔偿差价损失等。

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