优质问答
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交房时可能需要补交的费用如下：1. 面积差价：若交房时实测面积与合同约定面积有差异，根据多退少补原则，可能需补交或退还差价。2. 契税：一般在交房时缴纳。首套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房90平及以下按1%，90平以上按2%；三套及以上按3%征收。3. 维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。具体标准各地不同。4. 物业费：从交房之日起开始计算。通常在交房时需预交一段时间的物业费。5. 房屋登记费：办理房产证时需缴纳，住宅一般每套80元。6. 证照印花税：按5元/本缴纳。7. 工本费：如办理房产证等证件可能产生的费用，一般数额不大。交房前，开发商应明示这些费用的明细及收费依据。购房者要仔细核对，确认费用是否合理，避免不必要的支出。若对费用有疑问，可要求开发商解释清楚，必要时咨询相关部门。
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