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法律解答租房退押金通常需要合同。法律依据根据中华人民共和国民法典第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称数量用途租赁期限租金及其支付期限和方式租赁物维修等条款。合同是租赁关系的重要凭证，能明确双方权利义务。核心分析合同是证明租赁关系存在及双方约定的关键证据。从权利义务看，合同规定了租客和房东各自的责任，押金退还条件往往也在合同中有明确约定。关键构成要件在于合同条款的完整性和双方对条款的履行情况。实务建议收集证据务必保留好租房合同原件，如有合同变更等情况，相关补充协议等也要留存。按约履行租客应确保自身无违反合同约定的行为，如按时足额支付租金妥善使用房屋等。协商解决若要退押金，先依据合同与房东友好协商，说明退押金的合理理由。若协商不成，可考虑向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构反映情况，寻求协助。
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