优质问答
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法律解答在租赁合同中，甲方一般是出租方，乙方一般是承租方。出租方将租赁物交付给承租方使用收益，承租方支付租金。法律依据民法典第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称数量用途租赁期限租金及其支付期限和方式租赁物维修等条款。核心分析出租方权利义务有权收取租金，有义务按约定交付适租的租赁物并在租赁期间承担维修义务（有特殊约定除外）。承租方权利义务有权在租赁期内使用租赁物，有义务按约定支付租金及合理使用租赁物。关键构成要件双方需有租赁合意，明确租赁物租金等主要条款。实务建议签订合同前仔细审查合同条款，明确双方身份及权利义务。若产生纠纷，收集如租赁合同租金支付凭证租赁物使用情况记录等证据。可先尝试双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。法律程序一般是先立案，然后法院审理，根据审理结果作出判决。
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