优质问答
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承租商铺时，需注意多方面事项。首先，要明确租赁期限，在合同中清晰约定起止时间，避免后续纠纷。其次，租金及支付方式至关重要，明确租金数额、支付周期、支付方式等，防止因约定不明产生争议。再者，对商铺用途进行明确界定，确保自身经营活动符合约定范围。同时，要关注商铺的维修责任，约定好日常维修及重大维修的责任主体，保障经营环境。还需留意违约责任条款，明确双方违约情形及相应责任，增强合同的约束性。对于押金退还条件，也应在合同中详细规定，以便顺利收回押金。另外，了解商铺周边规划情况，避免因城市建设等因素影响正常经营。核实商铺产权情况，确保出租方有权出租，防止出现产权纠纷。仔细审查合同条款，如有不明之处及时要求解释或补充，保障自身合法权益。在签订合同前，可咨询专业法律人士意见，确保合同严谨、合法、有效。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
