优质问答
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政策性房屋买卖合同纠纷主要涵盖以下几类：其一，经济适用房买卖合同纠纷。经济适用房具有特定政策属性，若不符合购买条件却签订合同，或在交易过程中违反相关上市交易规定等，易引发纠纷。其二，限价房买卖合同纠纷。限价房在价格、购买资格等方面有严格限制，合同签订及履行中若存在资格不符、价格违规等情况，会产生纠纷。其三，公有住房买卖合同纠纷。涉及公有住房的出售、购买程序及产权归属等问题，如出售主体不合法、购买手续不全等，均可引发此类纠纷。其四，房改房买卖合同纠纷。房改房交易涉及职工与单位的关系以及相关政策规定，像未按规定办理房改手续、产权界定不清等，会导致纠纷产生。政策性房屋买卖合同纠纷往往因政策执行、资格审查、交易规则等方面的问题而起，在处理此类纠纷时，需依据具体政策法规，结合合同实际履行情况，综合判定各方责任。
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